AEC 산업, 이제 시설 관리 개선을 위해 BIM에 집중

건설 산업은 규모가 작든 크든 매일매일의 작업을 요구하는 산업입니다. 전체 프로세스는 실행 가능하며 정기적인 BIM 전략과 단계를 통합하여 계속할 가치가 있습니다. BIM의 기술은 기존 건물 조건에 대한 정보 업데이트와 함께 작업을 표준으로 추적하는 적절하고 자세한 시설 관리 작업을 포함합니다 신광교클라우드시티.

시설의 구성 요소와 시설 관리자가 요구하는 필수 문서에 대한 정보 공유. 이 문서 세트에는 정확성, 정밀성 및 최신 데이터가 있는 필수 데이터가 있어야 합니다. 이뿐만 아니라 작업에는 적절한 시스템이 적절한 위치에 설정되어 운영 작업을 함께, 무엇보다도 원활하게 계속할 수 있어야 합니다.

BIM 프로세스의 통합 및 사용으로 시설 관리자의 업무는 놀라운 속도로 진행됩니다. 그들은 프로세스를 디지털화하고 시설 관리 프로세스를 업데이트할 수 있습니다. 프로젝트를 진행하는 팀원은 건물 유지 관리 및 수리에 필요한 데이터를 삽입할 수 있습니다. 전체 데이터 공유는 쉽게 액세스할 수 있으며 중앙 3D Revit BIM 모델링 액세스가 있어야만 가능합니다.

통합 건물 정보 모델링(BIM)을 통해 시설 관리자는 지속 가능한 건물을 만들 수 있습니다. 이 기술은 사용자가 건물에서 에너지와 물 소비를 시뮬레이션하고 분석하여 운영 비용과 환경 영향을 줄이는 데 도움이 됩니다. BIM은 또한 모니터링 및 유지 관리를 위한 지능형 시스템의 통합을 용이하게 합니다. 이러한 도구는 또한 건물에 대한 지속 가능한 대체 솔루션의 설계를 용이하게 합니다. 이 외에도 BIM은 건물의 성능을 더 잘 이해하여 유지 관리 계획을 필요에 맞게 조정할 수 있습니다.

또한 FM에 BIM을 사용하려면 설계 단계에 FM이 참여해야 합니다. 예를 들어, 건물에 사용되는 장비 유형은 BIM에 필요한 정보를 결정하는 데 중요한 요소입니다. FM은 특정 자산에 대한 특정 성능 데이터 요구 사항을 가질 수 있습니다. BIM 설계는 장비의 위치와 방과 공간의 유형도 고려해야 합니다.

시설 관리를 위한 BIM은 점점 더 건물 관리의 표준이 되고 있습니다. BIM의 인기가 높아짐에 따라 전 세계 건물 소유주는 기술을 활용하여 운영을 개선하고 있습니다. BIM 솔루션은 조정을 개선하고 실시간 협업을 가능하게 하며 효율적인 프로젝트 제공을 용이하게 합니다. 이 기술을 통해 서로 다른 분야의 팀원이 동일한 프로젝트에서 함께 작업할 수 있어 효율성이 높아지고 ROI가 더 빨라집니다.

BIM은 건물의 물리적 측면을 매핑하는 프로세스 중심 기술입니다. 건물의 설계 단계와 구조물의 건설 및 유지 관리에 사용됩니다. 목표는 가능한 한 많은 건물을 정량화하고 이 데이터를 사용하여 유지 관리 및 건물 운영에 대한 더 나은 결정을 내리는 것입니다.

자산 관리에 사용되는 경우 시설 관리를 위한 BIM은 시설 관리자가 유지 관리 활동을 미리 계획하고 일정을 정할 수 있도록 합니다. 이 기술을 사용하면 시설 관리자가 서비스 요구 사항과 필요한 유지 관리 유형에 따라 유지 관리 활동을 계획할 수 있습니다. 통합 모델을 개발함으로써 시설 관리자는 유지 관리 기록을 수동으로 채우는 데 걸리는 시간을 줄여 수개월간의 수동 작업을 절약할 수 있습니다.

BIM에 필요한 최소 데이터를 파악하는 것은 중요한 첫 번째 단계입니다. BIM에 필요한 데이터를 파악하는 가장 좋은 방법은 시설 관리 프로세스를 이해하는 것입니다. 자산은 여러 데이터 포인트 또는 다양한 범주로 추적할 수 있습니다. 설문 조사에 따르면 대부분의 시설 관리자는 자산 추적에 자산 식별이 포함되어야 한다는 데 동의합니다. 이 외에도 자산 유형과 일련 번호를 식별하는 것이 필수적입니다.

시설 관리를 위한 BIM을 통해 시설 관리자는 한곳에서 모든 자산을 관리할 수 있습니다. 이 프로세스는 또한 포괄적인 건물 문서의 개발을 용이하게 합니다. 보증, 기술 사양 및 기타 관련 정보에 대한 데이터를 포함함으로써 BIM 모델은 모든 건물 정보의 저장소 역할을 할 수 있습니다.