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이 2분기 연속 증가는 22년 만에 두 번째로 높은 증가로 기록되었습니다. NB Real Estate에서 제공한 통계에 따르면 “도시의 ‘A’ 등급 사무실의 평균 임대료는 2010년 1분기에 평방 피트당 £47.50에서 2010년 2분기에 평방 피트당 £53.00으로 증가했습니다. 이는 2010년 1분기에 기록된 11.8%의 임대료 상승에 따른 것입니다 강남 사무실 임대.”
SOS > Search Office Space Worldwide의 마케팅 부서에서 제공한 데이터를 분석하면 시장 증가가 런던 시티뿐만 아니라 Mayfair, Marylebone, W1, Docklands와 같은 런던의 다른 모든 주요 금융 및 기업 지역에서도 나타난다는 것이 분명해집니다. 이 데이터는 시장이 평균적으로 약 20% 증가했음을 증명합니다.
런던 시티의 시장 증가와 동시에 런던의 다른 지역에서는 평균적으로 평방 피트당 약 5.47파운드의 사무실 임대료가 다시 상승하는 것을 볼 수 있습니다. 이러한 증가는 2차 사무실 공간에 대한 수요가 더 많았던 경기 침체기와 비교했을 때, 점점 더 많은 ‘A’ 등급 사무실을 찾는 고객 때문입니다. 광범위한 통계 데이터와 시장 회복은 런던 서비스형 사무실 시장이 지난 2년간의 세계 금융 및 경제 침체의 여파를 극복하는 조짐을 보이고 있음을 보여줍니다.
SOS > Search Office Space Worldwide의 마케팅 관리자인 Zahid Chaudhri 씨는 “전통적으로 여름 휴가와 대부분의 사업가 및 주요 의사 결정권자가 사무실을 이전하기 위해 가을을 기다리면서 올해 2분기가 침체로 간주되었지만 사무실 시장이 약간 증가할 것으로 확실히 볼 수 있습니다. 6월 중순부터 7월 중순까지 남아프리카 공화국에서 열리는 FIFA 월드컵도 방해가 될 수 있다는 점을 고려하면 이는 엄청난 상승입니다.”라고 말했습니다.
영국 시장 회복 추세가 미국과 캐나다에서도 반영되는 것을 목격한 SOS > Search Office Space의 수석 부사장인 다니엘 소퍼 씨는 “최근 결과와 추세는 영국, 특히 런던의 서비스형 오피스 시장에서 행운이 상승하고 있으며, 이는 북미에서도 일어나고 있는 것 같습니다. 맨해튼 – 뉴욕, 시카고, 보스턴, 로스앤젤레스, 워싱턴 DC와 같이 미국에서 사무실 임대가 가장 활발한 지역은 요청되는 공간의 품질을 포함하여 임원용 오피스 스위트에 대한 수요가 증가하고 반등하고 있습니다. 캐나다는 이 시장 증가 통계 사슬에서 세 번째 고리가 됩니다. 토론토, 밴쿠버, 몬트리올과 같은 주요 금융 센터에서 캐나다 대응업체가 수요의 지속적인 회복을 경험하고 있다는 사실을 발표하게 되어 기쁩니다.”라고 말했습니다.
이 소식은 전 세계의 사무실 시장뿐만 아니라 전반적인 경제 추세에도 영향을 미치고, 전 세계의 기업과 투자자 모두가 마침내 경기 침체 터널 끝에 희망의 빛을 볼 수 있는 낙관적인 분위기를 조성합니다.